何年越しに、ビルオーナーにもお願いしてます。
教室のビルのあるテナントさんに困ってます。
ここのビルの廊下は閉鎖の屋内廊下です。
窓はあるので、開放したりはしていますが…
何が困るかって、喫煙です。
自室内で吸われて洩れる位ならいいのですが、
自室はお客さん商売に影響すると考えるのか、廊下で喫煙
さらに、春までは、吸殻も灰皿が満タンになるまで放置です。
オーナー名での張り紙も無視。
喫煙場所近くの張り紙は都合悪いので、勝手にはがします。
ビルオーナーは空気清浄機を購入はしてくれましたけど、
廊下と教室に置いても、匂いや有害物質は殆ど変わりません。
当然、下のテナントは、吸えば換気し、上に上がるの構わずに
自分所は、消臭剤って感じです。
当然、生徒の苦情や、受講取り止めのような事も起きてます。
今まで、直接言うのは我慢して3年…
マジに切れそうです。
隣みたいに、自室で吸われて洩れる程度は我慢します。
多い日は、10本以上、
これから真冬も窓開けていなければならない。
風が強いと閉める、閉めると臭い、苦情出る。
繰り返しです。
健康増進法と言う張り紙も見えないのかな?
日本語の読めないのかと疑います。
苦痛の時期です。
健康増進法で違反とは言え、法的拘束が無い。
パソコンも故障するし、完全に業務妨害されています。
教室のビルのあるテナントさんに困ってます。
ここのビルの廊下は閉鎖の屋内廊下です。
窓はあるので、開放したりはしていますが…
何が困るかって、喫煙です。
自室内で吸われて洩れる位ならいいのですが、
自室はお客さん商売に影響すると考えるのか、廊下で喫煙
さらに、春までは、吸殻も灰皿が満タンになるまで放置です。
オーナー名での張り紙も無視。
喫煙場所近くの張り紙は都合悪いので、勝手にはがします。
ビルオーナーは空気清浄機を購入はしてくれましたけど、
廊下と教室に置いても、匂いや有害物質は殆ど変わりません。
当然、下のテナントは、吸えば換気し、上に上がるの構わずに
自分所は、消臭剤って感じです。
当然、生徒の苦情や、受講取り止めのような事も起きてます。
今まで、直接言うのは我慢して3年…
マジに切れそうです。
隣みたいに、自室で吸われて洩れる程度は我慢します。
多い日は、10本以上、
これから真冬も窓開けていなければならない。
風が強いと閉める、閉めると臭い、苦情出る。
繰り返しです。
健康増進法と言う張り紙も見えないのかな?
日本語の読めないのかと疑います。
苦痛の時期です。
健康増進法で違反とは言え、法的拘束が無い。
パソコンも故障するし、完全に業務妨害されています。
Comment
domo
そのテナントさんは何屋さんですか。
喫煙ですか?困りますよね。
廊下で喫煙 、春までは、吸殻も灰皿が満タンになるまで放置です。
オーナー名での張り紙も無視。
素人意見で恐縮ですが、法的手段は困難ですか?私は法律に疎いですが。。
ビルオーナーは空気清浄機を購入はしてくれました。
なかなか理解のあるオナさんでは無いですか?
当然、生徒の苦情や、受講取り止めのような事も起きてます。 今まで、直接言うのは我慢して3年…
3年も我慢されてるんですね。実害が有るから、法的手段は無理ですかね?裁判云々になるとややこしいですけどねえ。
パソコンも故障するし、完全に業務妨害されています。
煙が原因で故障したのですか?オナから禁煙に従わない場合は退去勧告する位ですかね。他のテナントも煙で迷惑してませんか?
団結して紛争解決されては如何ですか?
喫煙ですか?困りますよね。
廊下で喫煙 、春までは、吸殻も灰皿が満タンになるまで放置です。
オーナー名での張り紙も無視。
素人意見で恐縮ですが、法的手段は困難ですか?私は法律に疎いですが。。
ビルオーナーは空気清浄機を購入はしてくれました。
なかなか理解のあるオナさんでは無いですか?
当然、生徒の苦情や、受講取り止めのような事も起きてます。 今まで、直接言うのは我慢して3年…
3年も我慢されてるんですね。実害が有るから、法的手段は無理ですかね?裁判云々になるとややこしいですけどねえ。
パソコンも故障するし、完全に業務妨害されています。
煙が原因で故障したのですか?オナから禁煙に従わない場合は退去勧告する位ですかね。他のテナントも煙で迷惑してませんか?
団結して紛争解決されては如何ですか?
prtwqq | URL | 2005/11/08/Tue 19:51 [EDIT]
prtwqq さんへ
自社ビルのような、小さいビルです。
他のテナントと言うのは事務所だけです。
そこは、整体です。
パソコンの故障は、煙を感じる所でHDDが
3台逝ってしまいました。
1台は保証期間でしたけど。
その交換したものまで逝きました。
それを原因とは言えませんが、間接的には
あると思います。
私自身も、健康被害は出ています。
鼻は、年中点鼻薬がないと辛いし、臭いで
頭が痛いです。
他のテナントと言うのは事務所だけです。
そこは、整体です。
パソコンの故障は、煙を感じる所でHDDが
3台逝ってしまいました。
1台は保証期間でしたけど。
その交換したものまで逝きました。
それを原因とは言えませんが、間接的には
あると思います。
私自身も、健康被害は出ています。
鼻は、年中点鼻薬がないと辛いし、臭いで
頭が痛いです。
森のクマさん | URL | 2005/11/08/Tue 20:06 [EDIT]
prtwqq さんへ
不動産屋へも、オーナーにも
写真つきで報告を上げています。
訴訟沙汰も考えてはいますが、金銭的に
非常にリスク高いです。
この時勢なので、勝てる確立は高いけど。
金額には見合わないです。
最近、賃貸更新もしたのですが・・・
家賃値切るのが精一杯かも?
また、張り紙します。
写真つきで報告を上げています。
訴訟沙汰も考えてはいますが、金銭的に
非常にリスク高いです。
この時勢なので、勝てる確立は高いけど。
金額には見合わないです。
最近、賃貸更新もしたのですが・・・
家賃値切るのが精一杯かも?
また、張り紙します。
森のクマさん | URL | 2005/11/08/Tue 20:09 [EDIT]
お困りですね。
そんな人がまだいるんですか。
やはりオーナーさんに強く言ってもらうのが一番でしょうか。
でもオーナーにしてみれば相手もお客さんですし、そんなに強くは出れないのかな。
最終的には法的手段に訴えるか。賃料をうんと安くしてもらうことでしょうか。
またお考えかもしれませんがいい物件に引っ越すとか...
やはりオーナーさんに強く言ってもらうのが一番でしょうか。
でもオーナーにしてみれば相手もお客さんですし、そんなに強くは出れないのかな。
最終的には法的手段に訴えるか。賃料をうんと安くしてもらうことでしょうか。
またお考えかもしれませんがいい物件に引っ越すとか...
クロチャン | URL | 2005/11/09/Wed 07:12 [EDIT]
domo
パソコンの故障は、煙を感じる所でHDDが
3台逝ってしまいました。
その交換したものまで逝きました。
それを原因とは言えませんが、間接的には
あると思います。
ちょと酷いですねえ。
鼻は、年中点鼻薬がないと辛いし、臭いで
頭が痛いです。
直接整体師に言った事は無いのですか?
偶然ばったり会うとどんな感じですか?
殴り合いの喧嘩になりませんか?
金銭的に非常にリスク高いです。
そうですよね。後から恨まれてもクダラナイですからね。うーーん どうすればいいでしょうね。法律の知識あまり無いから。
家賃値切るのが精一杯かも?
また、張り紙します。
1万円程下がるのですか?
下げても問題は変わらないですね。
張り紙ご苦労様です。
3台逝ってしまいました。
その交換したものまで逝きました。
それを原因とは言えませんが、間接的には
あると思います。
ちょと酷いですねえ。
鼻は、年中点鼻薬がないと辛いし、臭いで
頭が痛いです。
直接整体師に言った事は無いのですか?
偶然ばったり会うとどんな感じですか?
殴り合いの喧嘩になりませんか?
金銭的に非常にリスク高いです。
そうですよね。後から恨まれてもクダラナイですからね。うーーん どうすればいいでしょうね。法律の知識あまり無いから。
家賃値切るのが精一杯かも?
また、張り紙します。
1万円程下がるのですか?
下げても問題は変わらないですね。
張り紙ご苦労様です。
prtwqq | URL | 2005/11/09/Wed 10:17 [EDIT]
引越しのリスク
引越しも検討し、探しましたが、
リスクのほうが大きすぎてできません。
礼金、敷金で最低50万ほどかかると
余計にきつくなります。
確かに、家賃は同程度はあるかもしれません。
今回1.5万下がりました。
駐車場も増えてるので、実質はもっと下がったも同然です。
オーナーも、1階で会社経営してるので、顔を
合わさないでもありません。
しかし、2階の人間は、顔を合わせても挨拶も
しないですね。
以前、階段の掃除をしていても、邪魔そうに
通るだけですし、自室の前も汚いです。
公共の場所であっても、家の前を掃除すると
言うのは常識なんですが…
常識が通じない人間に言うだけ無駄かも?
多分、日本語分からないのだと思うようにしています。
多分、張り紙も私だと分かってるはず?
殴り合いになる確率は高くなるばかりです。
オーナーには、書面通知もしてるし、
多分うんざりしてると思います。
やはり、入居者のモラルですしね。
うちも迷惑かけることもあります。
でも、普通は注意されたら、できることはしますけどね。
リスクのほうが大きすぎてできません。
礼金、敷金で最低50万ほどかかると
余計にきつくなります。
確かに、家賃は同程度はあるかもしれません。
今回1.5万下がりました。
駐車場も増えてるので、実質はもっと下がったも同然です。
オーナーも、1階で会社経営してるので、顔を
合わさないでもありません。
しかし、2階の人間は、顔を合わせても挨拶も
しないですね。
以前、階段の掃除をしていても、邪魔そうに
通るだけですし、自室の前も汚いです。
公共の場所であっても、家の前を掃除すると
言うのは常識なんですが…
常識が通じない人間に言うだけ無駄かも?
多分、日本語分からないのだと思うようにしています。
多分、張り紙も私だと分かってるはず?
殴り合いになる確率は高くなるばかりです。
オーナーには、書面通知もしてるし、
多分うんざりしてると思います。
やはり、入居者のモラルですしね。
うちも迷惑かけることもあります。
でも、普通は注意されたら、できることはしますけどね。
森のクマさん | URL | 2005/11/09/Wed 10:58 [EDIT]
domo
テナントの場合はこう言うトラブルは多いですか?オーナと3人で話し合いを持つしか無いですかねえ。その人が素直に従うとは考え難いですがね。引っ越すとイマまで来てくれたヒトの問題もあるますし。改装して何やらしてで大変ですモンねえ。実害が出てる訳ですからね。煙草のセイで入会を躊躇する事も有るでしょうしね。パソ教室は当然禁煙ですよね?タバコ吸いたいヒトは廊下に出て吸うのですか?50万もかかるんですねえ。殴り合いになると、又ややこしくなりますからねえ。どうしたモンですかねえ。この件で私も悩んでおります。
prtwqq | URL | 2005/11/09/Wed 13:20 [EDIT]
心配ありがとうございます
私も3者を望んで、オーナーには話しました。
でも、オーナーも仲介の不動産屋に話すとか、
逃げたような状態になっています。
そろそろ、ここらではっきりさせようと思っております。
かなり過激にオーナーに言って11ヶ月になりましたしね。
ガツンと、最悪は保健所にでも通知ですね。
でも、オーナーも仲介の不動産屋に話すとか、
逃げたような状態になっています。
そろそろ、ここらではっきりさせようと思っております。
かなり過激にオーナーに言って11ヶ月になりましたしね。
ガツンと、最悪は保健所にでも通知ですね。
森のクマさん | URL | 2005/11/09/Wed 19:05 [EDIT]
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